Обзор изменений законодательства

Подготовлен законопроект, направленный на защиту интересов лиц, которые утрачивают единственное жилое помещение вследствие признания сделки недействительной

Проект Федерального закона N 199216-8 "О внесении изменений в статью 61.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"

Предлагается установить, что в случае если на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка по приобретению жилого помещения у должника будет признана судом недействительной, но для семьи такое жилое помещение  является единственным пригодным для постоянного проживания, то часть средств, вырученных от его реализации (в размере переданной суммы продавцу или действительной стоимости помещения), необходимо будет вносить на специальный банковский счет должника, а затем, по распоряжению арбитражного управляющего, - на счет гражданина.    Также, в частности, предлагается закрепить положение, в соответствии с которым до перечисления гражданину денежных средств семья сохраняет право пользования жилым помещением.

 Гражданину также предоставляется право участвовать в торгах по продаже жилого помещения.

Стоит отметить, что в срок не позднее пяти рабочих дней с даты получения копии соответствующего судебного акта арбитражный управляющий на его основании от имени должника обращается с заявлением о государственной регистрации указанного ограничения права и обременения объекта недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество с указанием срока действия такого ограничения (обременения).

Госдума снижает госпошлину за изменение договора аренды

В 2020 году ее подняли до 20 раз. Теперь это решение отменяют. На пленарном заседании 21 сентября депутаты Государственной думы поддержали в первом чтении законопроект, который многократно снижает размер государственной пошлины за госрегистрацию соглашения об изменении или расторжении договора аренды.

По всем вопросам, входящим в компетенцию Росреестра, обращайтесь в Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам, телефон в Ейске 8 (86132) -3-64-17