Как Ейск готов к зиме

В редакцию сетевого издания "Деловой Ейск" попало письмо администрации города Ейска о подготовке ЖКХ к зиме. Согласно этого письма:

Разработан и утвержден комплексный план мероприятий по подготовке Ейского городского поселения Ейского района к работе в осенне-зимний период 2023-2024 годов. Комплексный план отражает все мероприятия, необходимые для своевременной и качественной подготовки объектов Ейского городского поселение Ейского района, включая многоквартирный жилищный фонд к работе в осенне-зимний период 2023-2024 годов, со сроком завершения всех предзимних работ не позднее 31 августа 2023 года. Общая сумма средств, предусмотренных на подготовку к зиме, составляет: 51 495 620 (пятьдесят один миллион четыреста девяносто пять тысяч шестьсот двадцать) рублей.

В целях оценки готовности поставщиков и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду 2023-2024 годов распоряжением управления жилищно-коммунального хозяйства Ейского городского поселения Ейского района от 26 июня 2023 года № 13/27 утвержден перечень объектов, подлежащих проверке готовности к отопительному периоду 2023-2024 годов, распоряжением от 26 июня 2023 года № 13/26 утвержден перечень объектов с индивидуальной системой теплоснабжения, распоряжением от 26 июня 2023 года № 13/28 утвержден состав комиссии и программа проверки готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций.

Количество МКД, собственниками помещений, в которых избран и реализован способ управления ТСЖ, ТСН - 83.

Количество МКД, собственниками помещений, в которых избран и реализован способ управления - непосредственное управление - 154.

Количество МКД, собственниками помещений, в которых избран и реализован способ управления - управление управляющей организацией - 229, из них 14 МКД во временном управлении.

1 МКД признан аварийными и подлежащими сносу в установленном законом порядке.

Собственниками многоквартирных домов запланированы и выполнены следующие мероприятия по подготовке МКД к зимнему периоду 2023-2024 годов:

-   проведены гидравлические испытания в 317 МКД из 317 МКД с
центральным отоплением, что составляет 100 %;

-    выполнено техническое обслуживание внутридомового газового оборудования (далее - ТО ВДГО) в 429 МКД из 429 МКД, что составляет 100%;

-  проведена вторая обязательная проверка вентиляционных каналов и
дымоходов в 429 МКД из 429 МКД, что составляет 100 %;

- отремонтировано 3572,5 м кровли из 4735,3 м , что составляет 75,44 %;

- отремонтировали 62,7 м дверных полотен из 75,2 м , что составляет 83,38 %;

- выполнен ремонт оконных переплетов 72,1 м" из 64,1 м , что составляет 112,48%;

-_выполнен ремонт 494 м из 662,4 м покрытий дворовых территорий, что составляет 74,58 %;

-   заменили 177 из 331 погонных метров трубопроводов системы отопления, что составляет 53,47 %;

-  заменили 73 погонных метра из 83 световой и силовой электропроводки, что составляет 87,95%;

-  изолировали 308 из 368,5 погонных метров трубопроводов чердачных и подвальных помещений, что составляет 83,58 %;

 -    заменили 236,5из 238,3 погонных метров трубопроводов горячего водоснабжения, что составляет 99,24%;

-    заменили 129,5 из 146,5 погонных метров трубопроводов холодного водоснабжения, что составляет 88,40 %;

 -      отремонтировали 107,8 из 113 погонных метров трубопроводов канализационных систем, что составляет 95,4 %;

-      устранили 873 из 1093,4 погонных метров неисправностей швов межпанельных стыков, что составляет 79,84 %.

Требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - постановление № 170), которые являются обязательными для исполнения, как собственниками помещений, так и управляющими и иными обслуживающими организациями.

Пунктом 1.8 постановления № 170 установлено, что техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя подготовку к сезонной эксплуатации,   целью   которой   является   обеспечение   сроков   и   качества выполнения работ по обслуживанию (содержанию и ремонту) жилищного фонда, обеспечивающих нормативные требования проживания жителей и режимов функционирования инженерного оборудования в зимний период.