Управление Росреестра по Краснодарскому краю напоминает, что с 1 марта 2025 года действует новый порядок эксплуатации недвижимости — принцип «построил — оформи»,  введенный Федеральным законом от 26.12.2024 № 487-ФЗ. По новым правилам эксплуатировать объект можно только после его государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). До внесения сведений в реестр полноценная эксплуатация объекта,…

Зачастую итоговые судебные акты по делам физических и юридических лиц, обратившихся за судебной защитой в сфере имущественных прав и интересов, устанавливают изменения в правах собственности на недвижимое имущество. Вследствие этого возникает необходимость зафиксировать в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) актуальную правовую ситуацию. Вступившее в законную силу решение суда о признании сделки недействительной и применении последствий ее…

На днях обратил внимание на неприятную ситуацию на нашем мемориале: с барельефа на площади Революции отвалилась цифра «4», обозначающая годы Великой Отечественной войны. Соседняя «девятка» тоже держалась на честном слове — её пришлось в спешном порядке «сажать» на шурупы, чтобы не потерять окончательно. Ситуация выглядела странно: в администрации вроде бы отчитались, что заказ подрядчику ушел,…

Завтра городская дума Краснодара лишит звания «Почетный гражданин города Краснодара» бывшего министра здравоохранения Краснодарского края Евгения Филиппова. Основания… Четыре года колонии и изъятой недвижимости – на миллиард рублей. А я вот соглашусь с мнением о том, что сам формат получения такого рода званий надо менять. При том менять – чтобы не позориться самой власти в…

С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу новые требования к использованию земельных участков. Постановление Правительства РФ №826 устанавливает чёткие критерии, по которым земля может быть признана неиспользуемой. Это касается как участков в населённых пунктах, так и территорий садовых некоммерческих товариществ (СНТ). Чтобы прояснить суть законодательных изменений и их последствия для владельцев недвижимости,…

Управление Росреестра по Краснодарскому краю напоминает собственникам земельных участков о способах проверки информации об основных характеристиках и границах участков.  Существует 2 вида границ: фактическая, которую можно определить на местности, и реестровая, координаты которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Они должны соответствовать друг другу, так как от них зависят возможность строительства, защита от претензий…

Росреестр по Краснодарскому краю напоминает о возможных причинах оспаривания сделок с недвижимостью и зарегистрированных прав собственности. Осведомленность о ситуациях, вследствие которых сделки с недвижимостью могут быть оспорены, поможет избежать неприятных ситуаций в будущем и минимизировать риски потери имущества или денежных средств. Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» (№ 218-ФЗ) единственным доказательством существования зарегистрированного права собственности на недвижимое…

Вот и закончились выборы депутатов Государственной Думы. Аналитики еще долго будут разбирать итоги этих выборов, а я приведу предварительные итоги.  На данный момент еще не известны итоги голосования по всему Краснодарскому краю, поэтому я приведу лишь итоги по городу и району. Селяне, как и ожидалось более активно поддержали партию «Единая Россия» — 54,99%. В городе…

Помимо голосования за депутатов Госдумы, жители Александровского и Моревского поселений выбирали своих руководителей. Итоги оказались вполне предсказуемыми: избиратели решили не менять курс и доверили управление действующим главам, подтвердив их авторитет высокой явкой и уверенным количеством голосов. В Александровке выборы прошли при высокой активности граждан — на участки пришли около 83% местных жителей. Светлана Щеголькова, возглавляющая…

Историки привыкли раскладывать всё по полочкам: если здание древнее, значит, это либо храм, либо форт, либо резиденция правителя. Но как быть с крепостями-звездами, которые не вписываются в эти узкие рамки? Они разбросаны по всему земному шару — от Европы до далеких островов Океании. Официальная наука уверяет нас, что это дело рук итальянских или французских инженеров…